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Impressionen



Objektdaten

!!!!AUFGEPASST - Super schicke 3-Raumwohnung mit Einbauküche in der Johannesvorstadt!!!!

Kennung 5528
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 65 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Verfügbar ab01.01.2018
Warmmiete585,00 €
Etage1
Kaution1.365,00 €
Einbaukücheja
Nebenkosten130,00 €
Lage99086 Erfurt
Miete zzgl. NK455,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Ende des 19. Jhd. entstandenen Wohnhauses.

Lage

Die Johannesvorstadt ist eine der historischen Erfurter Vorstädte und heute ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt.
Sie liegt nordöstlich der Altstadt vor dem Johannestor und erstreckt sich von der Magdeburger Allee im Westen und der Schlachthofstraße im Süden bis zum Nordstrand im Norden und zum Galgenberg im Osten.
Die Johannesvorstadt ist demografisch der jüngste Stadtteil Erfurts, wobei die 20- bis 30-Jährigen mit Abstand die größte Bevölkerungsgruppe stellen und das Durchschnittsalter bei nur 36,5 Jahren und damit etwa 7,5 Jahre unter dem Erfurter Durchschnitt liegt.

Erschließung

Am Südrand der Johannesvorstadt verläuft der Erfurter Stadtring auf der Stauffenbergallee bzw. der Liebknechtstraße, von dem die wichtigsten Straßen des Stadtteils abzweigen. Dazu gehören die Eugen-Richter-Straße, die von Erfurt nach Stotternheim und Sömmerda führt, die Leipziger Straße nach Kerspleben und Buttelstedt sowie die Magdeburger Allee nach Ilversgehofen und Mittelhausen. Wichtigster Verkehrsknoten im Stadtteil ist der Steinplatz, an dem die Eugen-Richter-Straße, die Friedrich-Engels-Straße und die Schlachthofstraße als Ausfallstraßen und die Liebknechtstraße als Querverbindung anliegen.
An den ÖPNV sind große Teile der Johannesvorstadt durch die Stadtbuslinie 9 auf dem Steinplatz und der Friedrich-Engels-Straße angebunden. Am Rand des Stadtteils verlaufen auf der Magdeburger Allee zusätzlich die Linien 1 und 5 sowie auf der Leipziger Straße die Linie 2 der Straßenbahn Erfurt. Weitere Buslinien komplettieren die Anbindung im innerstädtischen Verkehr, während sowohl die Bahnstrecke Sangerhausen–Erfurt als auch die Bahnstrecke Nordhausen–Erfurt den Stadtteil ohne Halt durchqueren.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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